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如何与物业公司谈合作


问题一：如何跟小区物业谈合作任何合作都是需要有前提的，双方各自有什么需求和优势条件，叫知己知彼，百谈百成 。
比如你会做馒头，就可以顺便做些咸菜和粥，与物业谈合作，价格低些租物业产权的房屋，打出便民旗号，为小区业主提供早餐方便服务，不对外盈利经营 ， 倘若万人小区有1/5的人用你的早餐就是2000人 ， 人均消费5元 ， 一天的销售额是一万元，除去工本费，利润5000元左右，因为是不对外部盈利经营，不涉及缴增值税 ， 把这部分钱让利给小区业主，你的早餐价格就比外边的便宜，但是，你可以设规定 ， 凡是在你这里交物业费的业主，才享受低价待遇，不缴物业费的不享受低价待遇 ， 你等同代收了物业费，可以向物业公司索要10%的代收手续费，手续费这一块完全可以抵掉房租费 。
这对你的需求，是通过劳动一年收入一两百万，对小区物业公司的需求，是省去了头痛的收费麻烦 ， 对小区业主的需求，是为生活提供了方便，只有在这样的互利基础之上才有可能与小区物业进行合作的谈判 。
问题二：跟物业谈合作怎样向他们介绍?。?20分
问题三：如何与小区物业合作有钱就ok了?。。?
问题四：如何跟物业公司洽谈合作项目先调查一下同区域的市场行情 ， 然后再给经理一点小小的好处
那你就根据你可能的收入及支出情况，算上一定的利润，简单核算一下，划一个最高的价格，如果谈时在必要的时候可以拿这些数据说话，就有说服力了
问题五：怎么和物业谈合作的事?。∫允裁囱姆绞饺ヌ改兀? 你是接管到小区物业管理权了还是你在和有管理权的人在谈权？
问题六：做家政的怎么跟物业公司谈合作?。渴裁炊疾涣私?。。。。直接找物业公司经理谈?。∫话惆凑彰科矫赘镆倒咎岫嗌偾蛘咭惶追孔犹岫嗌偾?
问题七：如何和物业公司打交道，有相关渠道的朋友吗？其实，这个东西前期没有必要和物业合作，物业也不会和你们合作的 。原因有二，1是小区在建设时候就选定了相关厂家作为小区以后网络的服务商 ， 服务商在小区里也投入成本了 。2是物业是为业主服务的，没有业主也就是最终客户的要求 ， 物业也没什么办法 。
解决办法：1、在小区或外面过大宣传力度，让业主了解你这个产品的优越性 。2是招一些待建的小区项目，和开发商协商具体事宜 。揣以上是个人观点，进共参考 。
问题八：装饰公司要入驻小区该如何跟物业公司谈判？我是鹏辉物业的，下面有工牌为证，
我们公司的做法是收取装修公司的一定费用 ， 当然不能要求那种返点的或者每户提成的，我们公司都是一次 *** 钱，做好做不好都是你们装修公司自己的事情 。
我的意见是：
（1）现到物业公司找总经理，跟他谈谈，适当交点费用 ， 就是场地使用费啦等等等等，再签个合同 。
其实正规一点的物业公司都是一次 *** 齐费用 ， 不会搞那种什么返点，每户提成之类的 ， 真的有物业公司这种做法其实我个人觉得挺恶心的 。
（2）你说想更恭的维护你们公司的利益，那就要在谈好、合同签好后，就要跟那个总经理或者保安队队长处好关系 ， 使他们让你独家承揽这个小区的项目，也就是说保安看到别的装修公司的业务员在小区游荡、招揽业务的时候，就把他们清理出去，毕竟他们没根物业缴费用，应该不能受物业保护 ， 应该被清理，关于这点，你要注意，在你跟物业签合同的时候应该说明清楚 。
【如何与物业公司谈合作】（3）派一些好的业务员，精神头足的，机灵的，就事半功倍了 。
（4）在物业的办公室放置一些精美的宣传册或者宣传单、、公司介绍之类的 ， 让小区内的业主来物业缴物业费或者办什么手续的时候能看到你们、注意你们 。
（5）现在是夏天，天气比较热 ， 你给物业办公室的人买几箱饮料放在他们办公室，再给他们每个人几张名片，告诉他们有业务帮忙留意一下 ， 再委婉的说你不会让他们白忙，会给他们一些好处，他们应该会帮你留意的 。嘿嘿
问题九：我是一家保安公司，该如何与物业公司谈合作项目谈业务时 ， 把自己的优势尽可能多的展现出来，多出去跑跑跟物业公司负责人多接触
问题十：谈合作推广怎么谈1、合作能给物业公司带来那些经济收益
2、合作能给物业公司提升多少服务水平
3、合作能为物业公司提升多少企业形象
4、合作项目的可持续性
5、合作项目是否有利于小区居民的生活
6、合作项目是否需要物业公司进行资金、人力、物力和场地投入
7、合作项目是否会让小区居民产生投诉，如果会有投诉风险，你如何处理 。
8、让物业认为和你合作的项目操作起来很简单 。

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